B2B Infos

Main Menu

  • > Accueil
  • > A propos de B2B Infos
  • > Tous les articles
  • > Proposez un article
logo
  • > Accueil
  • > A propos de B2B Infos
  • > Tous les articles
  • > Proposez un article
  • Bizneo HR, le meilleur outil pour la gestion des ressources humaines

  • L’entreprise Miel-Paris : une structure produisant des miels de qualité !

  • Qui contacter pour une rénovation de peinture de façade à Toulouse

  • Raisons pour lesquelles un ravalement de façade à Toulouse est bon pour votre bâtiment

  • Calculer les avantages fiscaux de la loi Pinel pour un investissement défiscalisant

Immobilier, achat, vente et locatif
Home›Immobilier, achat, vente et locatif›5 avantages de la vente à réméré

5 avantages de la vente à réméré

Ecrit par Clémence Régis-Fontaine
25 janvier 2023
74
0
Partagez :
vente à réméré

La vente à réméré est un contrat dans lequel un propriétaire cède temporairement la propriété de son bien immobilier à un acheteur, en échange de liquidité immédiate. Cependant, les deux parties conviennent à l’inclusion d’une clause de rachat qui est activable suivant un délai maximum de 5 ans. Un dispositif encore peu connu qui apporte néanmoins plusieurs avantages.

Solution pour renflouer son portefeuille

La vente à réméré est un moyen efficace d’obtenir rapidement une importante trésorerie. Cependant, au contraire d’une vente normale, le propriétaire peut quand même continuer à occuper le logement et peut le récupérer lors d’un rachat au bout d’un moment. Une option à envisager pour financer un besoin urgent ou un projet entrepreneurial.

Méthode pour éviter une saisie

D’un autre côté, il est aussi question d’une solution plus ou moins efficace contre une saisie immobilière. Cela concerne les débiteurs qui se sont servis du bien comme garantie dans le cadre d’un emprunt. Ils peuvent s’acquitter de leurs créances avec le montant obtenu après la vente.

Une manière alors de conserver son patrimoine, à condition bien sûr de pouvoir amasser assez de fonds pour activer sa clause de rachat suivant les délais impartis, sous peine de perdre quand même sa propriété.

avantages vente

Obtention de fonds pour éponger ses dettes

Dans cette optique, la vente à réméré est aussi l’une des options à envisager pour les foyers en situation de surendettement. S’ils ne parviennent plus à payer leurs mensualités, ils peuvent miser sur ce dispositif afin de rembourser la banque, en attendant que leur situation financière se stabilise. Ils ne finissent ainsi pas à la rue et peuvent toujours garder l’espoir de redevenir propriétaire de leur bien.

Financement de projets de rénovations

En outre, certaines maisons ou appartements sont réellement dans un état de délabrement ou ne répondent plus aux normes actuelles de décence. Cependant, entreprendre des travaux nécessite, dans ce cas, des moyens considérables.

La vente temporaire permet d’obtenir ce financement immédiat avec la possibilité de faire des économies en parallèle pour pouvoir avoir assez de liquidité pour effectuer le rachat.

Rentabilité accrue pour les acheteurs

Enfin, la vente à réméré est aussi bénéfique pour les acheteurs. Tout d’abord, ils ont la possibilité d’acquérir un bien immobilier à un prix qui est inférieur à la véritable valeur marchande de ce dernier. De plus, pendant la durée du contrat, il leur est possible de générer des revenus réguliers (loyers) qui peuvent venir des anciens propriétaires eux-mêmes qui ont un droit d’occupation, moyennant une certaine indemnité. Le taux de rentabilité peut atteindre les 8 % par an.

Bref, la vente à réméré doit alors être une option à envisager surtout par les ménages ou les débiteurs qui ont urgemment besoin de trésorerie. Des professionnels ou agences spécialisées en la matière proposent aujourd’hui de mettre les propriétaires et les potentiels acheteurs en relation.

0
Partagez
  • 0
  • +
  • 0
  • 0

Articles liés Du même auteur

  • louer bien immobilier
    Immobilier, achat, vente et locatif

    Century 21 : les avantages de louer un bien immobilier via un réseau

    13 octobre 2022
    Ecrit par Clémence Régis-Fontaine
  • Immobilier, achat, vente et locatif

    Où acheter dans l’immobilier à Rennes

    16 janvier 2020
    Ecrit par Foucault Lefebvres
  • louer maison team building
    Immobilier, achat, vente et locatif

    Louer une maison pour un week-end team building entre collaborateurs

    11 mai 2021
    Ecrit par Clémence Régis-Fontaine
  • immobilier-investir
    Immobilier, achat, vente et locatif

    Comment investir dans l’immobilier et avoir le meilleur rendement ?

    23 juin 2019
    Ecrit par Audrey Mauret
  • Immobilier, achat, vente et locatif

    Les étapes pour créer un espace de coworking

    6 juin 2019
    Ecrit par Audrey Mauret
  • Immobilier, achat, vente et locatif

    Des differentes facons d’investir dans la pierre

    1 août 2022
    Ecrit par Joaquim Thélinaus

Laissez un commentaire Annuler la réponse

Vous aimerez aussi :

  • Critères de sélection d'un emploi
    Emploi et ressources humaines

    Proposer une candidature : que sont les critères de sélection ?

  • fraude documentaire entreprise
    Création et gestion d'entreprise

    La fraude documentaire : un fléau pour les entreprises

  • consommation d'énergie
    Energies et matières premières

    Optimiser sa consommation d’énergie et son confort en même temps, c’est possible !

A propos de B2B Infos

2B, pour deux secteurs ! B2B Infos est en effet un web magazine ouvert aux collaborations dédié aux entreprises du BtoC et du BtoB qui va vous permettre de lire, avec l'aide d'une équipe d’experts, des articles informatifs sur les divers secteurs professionels.

Vous pourrez donc, grâce à celui-ci, vous informer sur tous les secteurs pro que cela soit sur la biotech, le e-commerce et le commerce classique, le tourisme sans oublier les services aux collectivités et entreprises ou bien la construction de maison et le BTP.

SUIVEZ NOUS

TOUTES LES RUBRIQUES :

  • Aéronautique, aérospatial et défense
  • Alimentation, cuisine et gastronomie
  • Arts, culture et divertissements
  • Assurance et mutuelles
  • Beauté, cosmétique et coiffure
  • Biologie, biotech, chimie et pharmacie
  • Construction, travaux et bricolage
  • Création de site web, développement internet
  • Création et gestion d'entreprise
  • Décoration et aménagement de l'intérieur
  • Déménagement et stockage
  • Droit, loi et professions juridiques
  • E-commerce électronique et commerce
  • Emploi et ressources humaines
  • Energies et matières premières
  • Enseignement, éducation et formation
  • Environnement, nature et agriculture
  • Evénementiel, salons, et séminaires
  • Finance, gestion et comptabilité
  • Immobilier, achat, vente et locatif
  • Informatique, high tech et logiciel
  • Jardin, extérieurs et piscine
  • Management et stratégie d'entreprise
  • Marketing, stratégie de commercialisation
  • Nettoyage, désinfection et entretient
  • Produits et services des industries
  • Santé, hygiène et bien être
  • Secteur du sport et remise en forme
  • Secteur mode, textiles et cuir
  • Secteur nautique, plaisance et maritime
  • SEO, référencement naturel
  • Services à domicile et aux particuliers
  • Services aux collectivités et entreprises
  • Surveillance, sécurité et sûreté
  • Télécom, internet et communication
  • Tourisme, hôtellerie et restauration
  • Véhicules, transports et services connexes

NOUVEAUX SUR LE SITE :

Santé, hygiène et bien être

Comment faire un ECG à la maison ?

Le fait qu’un patient puisse passer un électrocardiogramme à domicile peut être très utile et important dans le cadre de l’évaluation d’un cardiologue par télémédecine. Un patient peut faire son ...
  • Impression en ligne

    Quels sont les critères pour bien choisir son imprimeur en ligne ?

    Ecrit par Clémence Régis-Fontaine
    8 février 2023
  • Team building : pourquoi faire appel à un spécialiste en événementiel ?

    Ecrit par Emmanuel Perettes
    7 février 2023
  • Meilleurs sites comparateurs de logiciels SaaS en 2023

    Ecrit par Emmanuel Perettes
    7 février 2023
  • L’essentiel à savoir sur les activités de l’entreprise GYS

    Ecrit par Emmanuel Perettes
    7 février 2023
  • A PROPOS | CONTACT | PROPOSER UN ARTICLE | PUBLICITÉ | CRÉDITS | MENTIONS LÉGALES |
  • PLAN DU SITE
Reproduction interdite sans autorisationTous droits réservés : B2B Infos © 2018 - 2023