B2B Infos

Main Menu

  • > Accueil
  • > A propos de B2B Infos
  • > Tous les articles
  • > Proposez un article
logo
  • > Accueil
  • > A propos de B2B Infos
  • > Tous les articles
  • > Proposez un article
  • Quelles sont les meilleures façons de réduire et trier les déchets en entreprise ?

  • BTP : revendez vos préfabriqués

  • Statut micro-entrepreneur : c’est quoi sa raison sociale avec ce statut ?

  • Imprimerie en ligne : pourquoi imprimer sur du papier recyclé

  • Comment se déroule l’installation de menuiseries ?

Immobilier, achat, vente et locatif
Home›Immobilier, achat, vente et locatif›Comment devenir mandataire immobilier ?

Comment devenir mandataire immobilier ?

Ecrit par Bastien Richant
18 décembre 2020
1104
0
Partagez :

Vous voulez devenir mandataire immobilier pour profiter des avantages de la profession et de l’essor permanent du secteur de l’immobilier ? Les informations et les conseils suivants vous seront très utiles pour réussir votre reconversion.

Le statut du mandataire immobilier

En premier lieu, il convient de préciser que le mandataire immobilier exerce ses activités sous le statut d’indépendant et non de salarié. De ce fait, ce professionnel ne travaille pas au sein d’une entreprise mais conclut un contrat de mandat avec une agence immobilière ou un réseau immobilier. Il peut avoir son bureau dans le local de l’agence ou travailler dans son propre bureau, dans un local personnel ou à son domicile.

Le mandataire immobilier doit être immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux (RSAC). Par ailleurs, la profession de mandataire immobilier fait partie des professions réglementées, pour laquelle souscrire une assurance professionnelle est obligatoire, comme le rappelle l’assureur Hiscox sur son site.

La rémunération du mandataire immobilier

En tant qu’agent commercial indépendant, le mandataire immobilier perçoit un pourcentage sur les honoraires des ventes réalisées par l’agence ou le réseau immobilier et pour lesquelles il est intervenu.

La commission de ce professionnel de l’immobilier varie généralement entre 50 % et 70 % des honoraires de l’agence immobilière ou du réseau immobilier, suivant les modalités du contrat de mandat.

Les attributions principales du mandataire immobilier

Le mandataire immobilier intervient à toutes les phases de la concrétisation d’un projet immobilier, de la recherche du bien immobilier jusqu’à la réalisation de la transaction et la remise des clés.

Concrètement, le mandataire immobilier a, entre autres, pour rôle de :

  • constituer un portefeuille de biens immobiliers à louer ou à vendre ;
  • promouvoir les offres vente ou mise en location ;
  • trouver des acheteurs ou des locataires ;
  • organiser et faire les visites ;
  • mettre en relation les vendeurs et les acheteurs / locataires et assurer les négociations pour le compte de son client ;
  • délivrer des conseils pour bien vendre le bien immobilier : mise en valeur, conseils commerciaux, démarches administratives et juridiques, etc. ;
  • constituer les documents pour remplir le dossier à présenter au notaire ;
  • guider les deux parties pour l’établissement des différents accords : promesse de vente et acte de vente.

En somme, le mandataire immobilier se charge de toutes les tâches et de la réalisation des procédures nécessaires en vue de la concrétisation de la transaction immobilière (vente, achat, location).

Le profil du mandataire immobilier

Le mandataire immobilier est un agent commercial. Il doit, alors, posséder toutes les qualités d’un bon commercial dont l’écoute, la flexibilité, la capacité d’adaptation à toutes les situations, une grande résistance au stress, le sens de la répartie, l’organisation et l’obstination. Mais avant tout, le mandataire immobilier doit attester d’une véritable aptitude relationnelle et disposer d’un vaste réseau social, à développer et entretenir tout au long de son évolution dans le métier.

Le secteur de l’immobilier est très concurrentiel et présente des aspects techniques, administratifs et juridiques que le mandataire doit impérativement maîtriser pour être efficace. Ainsi, en plus des aptitudes personnelles spécifiques, le mandataire immobilier doit avoir des compétences et des connaissances particulières. Si aucun diplôme n’est requis pour exercer le métier de mandataire immobilier, la loi ALUR, mise en application en mars 2014, impose l’obligation de suivre une formation continue de 14 heures par an durant les 3 dernières années d’exercice.

0
Partagez
  • 0
  • +
  • 0
  • 0

Articles liés Du même auteur

  • Immobilier, achat, vente et locatif

    Immobilier neuf : une denrée rare dans les grandes métropoles ?

    2 novembre 2021
    Ecrit par Pierre-Alain Leroux
  • choisir son local commercial
    Immobilier, achat, vente et locatif

    Comment bien choisir son local commercial ?

    23 octobre 2019
    Ecrit par Joaquim Thélinaus
  • Immobilier, achat, vente et locatif

    Pourquoi choisir de travailler en coworking ?

    3 mai 2022
    Ecrit par Emmanuel Perettes
  • Immobilier, achat, vente et locatif

    Hôtels, ces nouveaux lieux de coworking devant le COVID-19

    4 décembre 2020
    Ecrit par Bastien Richant
  • système promotion immobilière
    Immobilier, achat, vente et locatif

    Comment fonctionne le système de la promotion immobilière de A à Z ?

    22 juin 2020
    Ecrit par Joaquim Thélinaus
  • Acheter un bien immobilier en France
    Immobilier, achat, vente et locatif

    Acheter un bien immobilier en France en tant qu’étranger

    27 mai 2019
    Ecrit par Joaquim Thélinaus

Vous aimerez aussi :

  • management
    Enseignement, éducation et formation

    Une formation au management pour apprendre à diriger les membres de son équipe

  • avocat entreprise
    Droit, loi et professions juridiques

    Quel est le rôle de l’avocat dans la liquidation judiciaire d’une entreprise ?

  • recrutement
    Emploi et ressources humaines

    Externalisation du recrutement : faut-il se laisser tenter ?

A propos de B2B Infos

2B, pour deux secteurs ! B2B Infos est en effet un web magazine ouvert aux collaborations dédié aux entreprises du BtoC et du BtoB qui va vous permettre de lire, avec l'aide d'une équipe d’experts, des articles informatifs sur les divers secteurs professionels.

Vous pourrez donc, grâce à celui-ci, vous informer sur tous les secteurs pro que cela soit sur la biotech, le e-commerce et le commerce classique, le tourisme sans oublier les services aux collectivités et entreprises ou bien la construction de maison et le BTP.

SUIVEZ NOUS

TOUTES LES RUBRIQUES :

  • Aéronautique, aérospatial et défense
  • Alimentation, cuisine et gastronomie
  • Arts, culture et divertissements
  • Assurance et mutuelles
  • Beauté, cosmétique et coiffure
  • Biologie, biotech, chimie et pharmacie
  • Construction, travaux et bricolage
  • Création de site web, développement internet
  • Création et gestion d'entreprise
  • Décoration et aménagement de l'intérieur
  • Déménagement et stockage
  • Droit, loi et professions juridiques
  • E-commerce électronique et commerce
  • Emploi et ressources humaines
  • Energies et matières premières
  • Enseignement, éducation et formation
  • Environnement, nature et agriculture
  • Evénementiel, salons, et séminaires
  • Finance, gestion et comptabilité
  • Immobilier, achat, vente et locatif
  • Informatique, high tech et logiciel
  • Jardin, extérieurs et piscine
  • Management et stratégie d'entreprise
  • Marketing, stratégie de commercialisation
  • Nettoyage, désinfection et entretient
  • Produits et services des industries
  • Santé, hygiène et bien être
  • Secteur du sport et remise en forme
  • Secteur mode, textiles et cuir
  • Secteur nautique, plaisance et maritime
  • SEO, référencement naturel
  • Services à domicile et aux particuliers
  • Services aux collectivités et entreprises
  • Surveillance, sécurité et sûreté
  • Télécom, internet et communication
  • Tourisme, hôtellerie et restauration
  • Véhicules, transports et services connexes

NOUVEAUX SUR LE SITE :

Produits et services des industries

Agroalimentaire : pourquoi faut-il faire attention au taux d’humidité des entrepôts ?

Dans le secteur de l’agroalimentaire, la vérification de l’hygrométrie doit se faire régulièrement, et rigoureusement. Entre le phénomène de condensation, la prolifération des bactéries et de nombreux autres facteurs, vous ...
  • trier déchet

    Quelles sont les meilleures façons de réduire et trier les déchets en entreprise ?

    Ecrit par Clémence Régis-Fontaine
    22 mai 2022
  • Entreprise : pourquoi confier la création de son site web à une agence spécialisée ?

    Ecrit par Bastien Richant
    21 mai 2022
  • BTP : revendez vos préfabriqués

    Ecrit par Pierre-Alain Leroux
    20 mai 2022
  • offre tca

    TCA Assurances accompagne les risques atypiques avec une offre sur mesure

    Ecrit par Clémence Régis-Fontaine
    20 mai 2022
  • A PROPOS | CONTACT | PROPOSER UN ARTICLE | PUBLICITÉ | CRÉDITS | MENTIONS LÉGALES |
  • PLAN DU SITE
Reproduction interdite sans autorisation
Tous droits réservés : B2B Infos © 2018 - 2019