B2B Infos

Main Menu

  • > Accueil
  • > A propos de B2B Infos
  • > Tous les articles
  • > Proposez un article
logo
  • > Accueil
  • > A propos de B2B Infos
  • > Tous les articles
  • > Proposez un article
  • Les étapes clés pour réussir la planification d’un projet de construction

  • Quelle réglementation pour ouvrir un magasin de CBD en France

  • Jeux vidéo pour PC : où en acheter ?

  • La logistique du dernier kilomètre, un défi économique et écologique

  • Recrutement : quel est le vrai coût d’un salarié 2022 ?

Immobilier, achat, vente et locatif
Home›Immobilier, achat, vente et locatif›Location de bureaux : comment optimiser ses annonces ?

Location de bureaux : comment optimiser ses annonces ?

Ecrit par Emmanuel Perettes
4 septembre 2020
2095
0
Partagez :

Que l’on soit dans la position de bailleur ou de locataire, la location de bureaux est une action à mener avec beaucoup de soins pour des résultats optimisés. Dans le cas des grandes villes, il est recommandé de s’appuyer sur les professionnels comme Bureaux À Partager pour rendre ses annonces optimales. Il faut cependant connaître un certain nombre de principes du marché de l’immobilier d’entreprise.

Location de bureaux et le marché de l’immobilier d’entreprise

Le marché de l’immobilier d’entreprise a connu une importante évolution sur les dernières années en France, avec un taux d’accroissement moyen d’environ 20 % par an. La location de bureaux occupe une part importante de ce marché. Cela s’explique par le fait que les entreprises, qu’elles soient naissantes ou déjà en activité, craignent pour leur trésorerie quand il faut investir de grosses sommes pour acquérir des bureaux. Ce constat est encore plus frappant dans les grandes villes comme Paris.

Ainsi la concurrence est de plus en plus rude sur le marché de l’immobilier d’entreprise, que ce soit pour trouver les meilleurs bureaux à louer ou pour trouver le bon locataire. Cela témoigne de toute l’importance qu’il faut accorder à sa stratégie depuis l’annonce jusqu’à la signature du contrat de bail.

bureau à Paris

Location de bureau à Paris : que doit faire chaque acteur ?

Les acteurs potentiels de la location de bureaux sont : le propriétaire bailleur et le locataire souvent représenté par le responsable de l’entreprise. On enregistre le plus souvent l’intervention de professionnels comme les agents immobiliers, surtout pour les transactions qui ont lieu dans les grosses métropoles comme Paris.

Il revient au propriétaire ou à l’agence immobilière de poster l’annonce. À cet effet, l’annonceur à l’obligation de ne pas faire de discrimination dans sa publication. Cela signifie que l’annonce ne doit révéler aucune volonté manifeste d’exclure une quelconque catégorie de potentiels locataires pour quelque raison que ce soit. Si cela venait à être établi, l’annonceur peut faire l’objet de poursuite judiciaire. Ensuite, le propriétaire ou le bailleur doit respecter la durée minimale du bail et des obligations spécifiques selon le type de contrat de bail qu’il propose.

Si vous êtes à la recherche d’un local devant servir de bureau, vous pourrez consulter les annonces postées via différents canaux. Sachez cependant que vous aurez également à préparer certains documents avant de passer à la signature du contrat de bail. Il s’agit notamment des statuts de l’entreprise, des références bancaires, de la pièce d’identité du signataire, ainsi que de certains documents de gestions comme le compte d’exploitation prévisionnel et le bilan des trois dernières années. Notons que certains frais peuvent s’ajouter en fonction des spécificités du contrat de bail.

Quelques astuces pour réussir une annonce pour location de bureaux

La réussite de l’annonce est donc un élément essentiel pour trouver efficacement un locataire d’immobilier d’entreprise. S’il est vrai qu’il n’y a pas règle standard en la matière, certaines astuces simples permettent d’optimiser une annonce de location de bureaux. Elles se résument en trois points essentiels à savoir :

  • Donner les informations indispensables et rester le plus véridique possible ;
  • Soigner le style de rédaction et l’adapter à sa cible ;
  • Choisir de bonnes images pour illustrer la photo.

En effet, lorsque vous avez à rédiger une annonce pour une location de bureaux, il est important d’y mettre le maximum d’informations, pour permettre au lecteur de tout savoir en très peu de temps. Localisation, type de bien à louer ou encore nombre de pièces, aucun détail ne doit être oublié. Vous pouvez être tenté de survendre le bien ou de ne pas dire toute la vérité sur son état. Sachez que cela peut être préjudiciable dans la suite des discussions avec le locataire potentiel. Par ailleurs, il faut soigner le style de rédaction de l’annonce et l’adapter à la cible qui ici est le plus souvent composée de chefs d’entreprise. Pour informations, il s’agit d’un public qui n’aime pas beaucoup la perte de temps et avec lequel il serait utile de passer rapidement à l’essentiel. Enfin, il faut illustrer vos annonces par des images jolies et expressives de l’immobilier d’entreprise en question. L’expression « une image vaut mille mots » n’a jamais autant eu son sens que dans une annonce pour location de bureaux.

0
Partagez
  • 0
  • +
  • 0
  • 0

Articles liés Du même auteur

  • louer maison team building
    Immobilier, achat, vente et locatif

    Louer une maison pour un week-end team building entre collaborateurs

    11 mai 2021
    Ecrit par Clémence Régis-Fontaine
  • métier immobilier
    Immobilier, achat, vente et locatif

    Quels sont les différents métiers de l’immobilier

    6 juin 2022
    Ecrit par Clémence Régis-Fontaine
  • Immobilier, achat, vente et locatif

    Les étapes pour créer un espace de coworking

    6 juin 2019
    Ecrit par Audrey Mauret
  • Immobilier, achat, vente et locatif

    Immobilier : Le Viager Mutualisé comment cela fonctionne ?

    2 juillet 2019
    Ecrit par Audrey Mauret
  • fonctionnement dissolution SCI
    Immobilier, achat, vente et locatif

    Dissolution d’une SCI : comment ça marche ?

    6 juin 2022
    Ecrit par Clémence Régis-Fontaine
  • Immobilier, achat, vente et locatif

    Crédit immobilier : les choix de garanties disponibles

    4 août 2020
    Ecrit par Bastien Richant

Laissez un commentaire Annuler la réponse

Vous aimerez aussi :

  • logistique
    E-commerce électronique et commerce

    Logistique et commerce électronique : sont-ils vraiment nécessaires l’un à l’autre ?

  • fongicide pour le secteur de l'agriculture
    Environnement, nature et agriculture

    Des fongicides, herbicides et insecticides innovants pour le secteur de l’agriculture

  • étapes association
    Création et gestion d'entreprise

    Comment créer son association ? Les étapes indispensables

A propos de B2B Infos

2B, pour deux secteurs ! B2B Infos est en effet un web magazine ouvert aux collaborations dédié aux entreprises du BtoC et du BtoB qui va vous permettre de lire, avec l'aide d'une équipe d’experts, des articles informatifs sur les divers secteurs professionels.

Vous pourrez donc, grâce à celui-ci, vous informer sur tous les secteurs pro que cela soit sur la biotech, le e-commerce et le commerce classique, le tourisme sans oublier les services aux collectivités et entreprises ou bien la construction de maison et le BTP.

SUIVEZ NOUS

TOUTES LES RUBRIQUES :

  • Aéronautique, aérospatial et défense
  • Alimentation, cuisine et gastronomie
  • Arts, culture et divertissements
  • Assurance et mutuelles
  • Beauté, cosmétique et coiffure
  • Biologie, biotech, chimie et pharmacie
  • Construction, travaux et bricolage
  • Création de site web, développement internet
  • Création et gestion d'entreprise
  • Décoration et aménagement de l'intérieur
  • Déménagement et stockage
  • Droit, loi et professions juridiques
  • E-commerce électronique et commerce
  • Emploi et ressources humaines
  • Energies et matières premières
  • Enseignement, éducation et formation
  • Environnement, nature et agriculture
  • Evénementiel, salons, et séminaires
  • Finance, gestion et comptabilité
  • Immobilier, achat, vente et locatif
  • Informatique, high tech et logiciel
  • Jardin, extérieurs et piscine
  • Management et stratégie d'entreprise
  • Marketing, stratégie de commercialisation
  • Nettoyage, désinfection et entretient
  • Produits et services des industries
  • Santé, hygiène et bien être
  • Secteur du sport et remise en forme
  • Secteur mode, textiles et cuir
  • Secteur nautique, plaisance et maritime
  • SEO, référencement naturel
  • Services à domicile et aux particuliers
  • Services aux collectivités et entreprises
  • Surveillance, sécurité et sûreté
  • Télécom, internet et communication
  • Tourisme, hôtellerie et restauration
  • Véhicules, transports et services connexes

NOUVEAUX SUR LE SITE :

Décoration et aménagement de l'intérieur

Décoration : créer une atmosphère de travail plus agréable au bureau

Les espaces de travail ne sont pas toujours des lieux chaleureux ou particulièrement joyeux. Pourtant, il est toujours plus agréable de travailler dans un espace où l’on se sent bien ...
  • isolation combles

    Faire appel à un professionnel pour une isolation thermique des combles

    Ecrit par Clémence Régis-Fontaine
    2 juillet 2022
  • Les étapes clés pour réussir la planification d’un projet de construction

    Ecrit par Pierre-Alain Leroux
    1 juillet 2022
  • Les différents moyens d’améliorer votre communication externe

    Ecrit par Pierre-Alain Leroux
    30 juin 2022
  • Expert comptable : un partenaire indispensable a l’entreprise

    Ecrit par Joaquim Thélinaus
    30 juin 2022
  • A PROPOS | CONTACT | PROPOSER UN ARTICLE | PUBLICITÉ | CRÉDITS | MENTIONS LÉGALES |
  • PLAN DU SITE
Reproduction interdite sans autorisation
Tous droits réservés : B2B Infos © 2018 - 2019