Où acheter dans l’immobilier à Rennes
Dans l’immobilier à Rennes, les prix ne cessent de grimper en flèche, surtout au niveau de la préfecture de la Bretagne. Pour opérer un bon choix, il faudra prendre en compte la cote et le quartier qui correspond le mieux à votre profil, mais aussi à votre budget. Sur une période d’une année, le prix des appartements à connu une hausse de 3% grâce à l’effet TGV. La disponibilité des logements se fait de plus en plus rare. Entre 2016 et 2017 par exemple, le nombre de logements s’est réduit de moitié. Découvrez dans cet article : comment bien choisir son logement à Rennes ?
Quelle option pour un primo-accédant ?
Pour votre achat d’un appartement neuf à Rennes, il faut comprendre d’emblée qu’à l’instar de toutes les métropoles, Rennes présente une concurrence sérieuse dans son secteur immobilier et cela influe forcément sur la disponibilité des logements. Vous pouvez opter pour un logement de petite taille qui s’achète aux environs de 145 000 euros. Par contre, si vous avez l’ambition d’occuper un plus grand espace, vous pouvez choisir la seconde couronne. En effet, vous pourrez facilement obtenir un 3 pièces au même prix. Par ailleurs dans la Zup sud, vous pouvez toujours bénéficier d’un espace pus grand d’environ 100 m² au prix de 90 000 euros ou moins. Si toutefois vous êtes plus porté sur le neuf, l’immobilier rennais met à votre disposition 80 programmes dont le mètre carré gravite autour de 2100 euros.
Quelle possibilité pour le secundo-accédant ?
Il faut savoir qu’à Rennes, le prix moyen d’un logement est de 320 000 euros et les principaux clients des logements sont les cadres. Ces logements gardent pour la plupart certaines de leurs pièces d’origine. Ce qui a pour effet de rendre obligatoire l’emploi de certaines techniques de réaménagement. Dans le secteur immobilier Rennais, les investisseurs sont responsables de 15% des achats. Cela s’explique par les tickets d’entrée abordables et les courts délais de relocation dans certains endroits de la ville.
