Lyon, une ville où il fait bon investir
Chaque année, le classement du magazine l’Express des 100 villes de France où il fait bon vivre et travailler est très attendu par les municipalités, mais aussi par les investisseurs. En 2017, la ville de Lyon a été classée en 26e position concernant la qualité de vie et en 3e position sur la qualité du travail. Cela rend cette ville du Rhône-Alpes particulièrement attractive notamment pour les achats de biens immobiliers en loi Pinel.
La loi Pinel en quelques mots
La loi Pinel est un dispositif législatif qui offre un avantage fiscal sous la forme de réduction d’impôts sur le revenu à ceux qui investissent dans l’immobilier locatif. Cela permet de récupérer une partie du montant de l’achat sous la forme de réduction d’impôt. Ensuite, les mensualités d’un éventuel bien immobilier sont amorties par les loyers. Une fois que le propriétaire a terminé de rembourser son prêt, cela permet de se constituer un complément de revenus. Le montant de l’investissement est plafonné et les biens doivent être situés en zone A ou en zone B1. C’est pour cela qu’il est possible d’investir en loi Pinel à Lyon actuellement..
Pourquoi investir à Lyon ?
Pour commencer, la préfecture du Rhône a su développer un important pôle économique. Elle accueille le siège de grandes entreprises cotées en bourse, Interpol, le centre international de la recherche sur le cancer, Handicap international ou encore de la chaîne Euronews. Le quartier d’affaires de la Part-Dieu est le plus grand derrière celui de la Défense à Paris. Tous les deux ans, la ville accueille le salon mondial de l’automobile. C’est un haut lieu de la recherche médicale, notamment sur les épidémies. Chaque année, de jeunes actifs viennent s’installer pour y travailler et fonder une famille. De ce fait, à Lyon, la demande de logement en location est très forte ce qui favorise le secteur de la construction et du bâtiment.
Un bon cadre de vie
La ville de Lyon est classée sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO. Le centre de la vieille ville est de toute beauté. Lyon offre de nombreuses activités culturelles, sportives et de loisirs pour des sorties entre amis, en couple ou en famille. Comme toute ville étudiante, la ville est très dynamique le soir. On appréciera la gastronomie locale ainsi que son cadre naturel.
Une ville en zone A
À l’origine, la ville de Lyon était classée en zone B1. Aujourd’hui, elle est classée en zone A. La demande de maisons et d’appartements à louer est très forte à Lyon alors que le prix de l’immobilier est encore abordable pour les acheteurs. L’investissement en loi Pinel est donc une bonne option pour ceux qui veulent acheter en défiscalisation.
