Quels sont les critères pour bien choisir son programme neuf

Dans le but d’opérer un bon choix immobilier, il y a un certain nombre de règles auxquelles vous devez vous plier. En les observant, vous êtes sûr de réaliser le choix idéal. Dans cet article, nous allons vous proposer quelques critères pour vous aider à bien appréhender vos programmes immobiliers. 

Les dimensions et l’emplacement du bien 

D’emblée, il faut préciser que les appartements de petite et de taille moyenne sont  les plus demandés sur le marché. Les immeubles de grande taille ne sont pas très prisés. C’est la raison pour laquelle, il est conseillé d’investir dans deux appartements de petite taille en lieu et place d’un appartement grand standing. L’emplacement de votre immeuble est également une donnée incontournable. En effet, lorsqu’il s’agit d’un logement sujet à la loi Pinel, y investir est beaucoup plus attractif du fait des plafonds du loyer imposé par l’Etat. Toutefois, il faut préférer les localités dans lesquelles les demandes en logements sont fortes. Découvrez ce programme neuf à Lyon, il remplit tous les critères d’un bon investissement.

Choisir un immeuble en phase avec ses moyens et ses besoins

Lorsqu’il s’agit du choix de votre bien immobilier dans le cadre de votre investissement Pinel, il faut toujours que vous vous orientiez en fonction de vos capacités financières et de vos besoins. Il faut que vos possibilités d’emprunt et de remboursement soient en phase avec le programme choisi. De ce fait, lorsqu’un investissement immobilier vous demande des versements mensuels trop lourds pour votre portefeuille, sachez que ce n’est pas le bon.

Choisir un programme immobilier attractif 

Les programmes Pinel sont souvent très attractifs. Leurs logements sont vendus en état futur d’achèvement et sont le plus souvent dépourvus de frais de notaire. Ces données jouent sur la valeur des logements et fait d’eux de très belles aubaines. Toutefois, il faut prendre le temps d’acheter chez un promoteur immobilier disposant d’une bonne réputation pour éviter d’éventuelles mauvaises surprises.